Skip to Main Content.
List your propertySupportTrips
Member discount illustration
Members save 10% or more on over 100,000 hotels worldwide when you’re signed in
Sign in
Learn about Expedia Rewards
Feedback

Kastoria Butik Pansiyon

Hotel in Ayvalik with a 24-hour front desk

Choose dates to view prices

Photo gallery for Kastoria Butik Pansiyon

Terrace/patio
Front of property
Triple Room
Interior detail
Double Room, Sea View
Kastoria Butik Pansiyon sits in the center of Ayvalik, offering a quiet escape from everyday life. Guests can relax in the peaceful garden or enjoy views from the terrace. WiFi connects travelers to the outside world while they enjoy this serene setting.

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Popular amenities

  • 24/7 front desk
  • Air conditioning
  • Free WiFi

Room options

Available filters for rooms
Showing 4 of 4 rooms

View all photos for Triple Room

Triple Room

Triple Room

10.0 out of 10
Exceptional
(1 review)

Highlights

Soundproofed
Air conditioning
LED TV
8 bathrooms
Hairdryer
Satellite channels
  • Sleeps 3
  • 1 Double Bed and 1 Large Twin Bed

View all photos for Double Room, Sea View

Double Room, Sea View

Double Room, Sea View

9.8 out of 10
Exceptional
(6 reviews)

Highlights

Soundproofed
Air conditioning
LED TV
8 bathrooms
Hairdryer
Satellite channels
  • Sea view
  • Sleeps 2
  • 1 Double Bed

View all photos for Twin Room

Twin Room

Twin Room

10.0 out of 10
Exceptional
(1 review)

Highlights

Soundproofed
Air conditioning
LED TV
8 bathrooms
Hairdryer
Satellite channels
  • Sleeps 2
  • 2 Large Twin Beds

View all photos for Double Room, 1 Double Bed

Soundproofing, free WiFi, bed sheets

Double Room, 1 Double Bed

9.0 out of 10
Wonderful
(2 reviews)

Highlights

Soundproofed
Air conditioning
LED TV
8 bathrooms
Hairdryer
Satellite channels
  • Sleeps 2
  • 1 Double Bed
Mod logo
Sign in to view eligible discounts and perks. More rewards for more adventures!
Sign inSign up, it's free

About the area

Map
Maresal Fevzi Çakmak Cd. 95, Ayvalik, Balikesir, 10400

What's nearby

  • Taksiyarhis Kilisesi - 2 min walk - 0.2 km
  • Saatli Cami - 2 min walk - 0.2 km
  • Pazar Yeri - 5 min walk - 0.5 km
  • Ayvalık Flea Market - 7 min walk - 0.6 km
  • Sarimsakli Beach - 9 min drive - 10.5 km

Getting around

  • Mytilene (MJT-Mytilene Intl.) - 142 min drive

Restaurants

  • ‪Mahzen Ayvalık Şarap Evi - ‬1 min walk
  • ‪Domino's Pizza - ‬3 min walk
  • ‪Jessica cafe & Bar - ‬2 min walk
  • ‪Pizza Teo - ‬3 min walk
  • ‪P. Queen Bee - ‬2 min walk

About this property

Kastoria Butik Pansiyon

Hotel located in Ayvalik City Center
Kastoria Butik Pansiyon provides amenities, such as a terrace and a garden. Guests can connect to free in-room WiFi.
Other perks include:
  • Smoke-free property and a 24-hour front desk
Room features
All guest rooms at Kastoria Butik Pansiyon feature thoughtful touches, such as air conditioning, as well as amenities, such as free WiFi and sound-insulated walls.
Extra conveniences in all rooms include:
  • 8 bathrooms with showers and hairdryers
  • 32-inch LED TVs with premium channels

Similar properties

Standard Room, 1 Double Bed

Ivy Ayvalik Coffee & Wine & Hotel

  • Free WiFi
  • Bar
  • Housekeeping
8.8 out of 10, Excellent, 69 reviews
Ivy Ayvalik Coffee & Wine & Hotel

Property amenities

Internet

  • Available in all rooms: Free WiFi
  • Available in some public areas: Free WiFi

Parking and transport

  • 24-hour offsite parking (TRY 500 per night)

Conveniences

  • 24-hour front desk

Guest services

  • Housekeeping (weekly)

Outdoors

  • Garden
  • Terrace

Accessibility

  • No lift

More

  • Smoke-free property

Room amenities

Bedroom

  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 8 bathrooms
  • Hair dryer
  • Shampoo
  • Shower
  • Slippers
  • Soap
  • Toilet paper

Entertainment

  • 32-inch LED TV with premium satellite channels

More

  • Air conditioning
  • Soundproofed rooms

Policies

Check-in

Check-in time starts at 2:00 PM
Minimum check-in age - 15

Check-out

Check-out before 11:00 AM

Special check-in instructions

Front desk staff will greet guests on arrival at the property
This property doesn't offer after-hours check-in

Access methods

Staffed front desk

Pets

No pets or service animals allowed

Children and extra beds

Children 4 and younger are not allowed at this property; all guests older than 4 are welcome
Rollaway/extra beds are available for TRY 200 per night.

Payment types at the property

Important information

Optional extras

  • Nearby parking fee: TRY 500 per night(328 ft away; open 24 hours)
  • Rollaway bed fee: TRY 200 per night

The above list may not be comprehensive. Fees and deposits may not include tax and are subject to change.

You need to know

This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts credit cards, debit cards and cash
If you cancel your booking, you'll be subject to the host's cancellation policy. In accordance with EU regulations about consumer rights, property booking services are not subject to the right of withdrawal.

We should mention

This property does not have any lifts
Children 4 years old and younger are not permitted at this property
No pets and no service animals are allowed at this property

Property is also known as

Kastoria Butik Pansiyon Hotel
Kastoria Butik Pansiyon Ayvalik
Kastoria Butik Pansiyon Hotel Ayvalik

Frequently asked questions

Is Kastoria Butik Pansiyon pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

What time is check-in at Kastoria Butik Pansiyon?

Check-in begins at 2:00 PM. After-hours check-in is not available.

What time is check-out at Kastoria Butik Pansiyon?

Checkout is at 11:00 AM.

Where is Kastoria Butik Pansiyon located?

Located in Ayvalik City Center, this hotel is steps away from Taksiyarhis Kilisesi, Taksiyarhis Church and Saatli Cami. Ayvalik Rahmi M. Koç Museum and Çınarlı Camii are also within 10 minutes.

Have a question?

AI iconBeta

Get instant answers with AI powered search of property information and reviews.

Reviews

Kastoria Butik Pansiyon Reviews

9.6

Exceptional

9.8

Cleanliness

8.0

Location

9.8

Staff & service

9.8

Eco-friendliness

9.6

Property conditions & facilities
Rating 10 - Excellent. 65 out of 76 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 76 reviews
Rating 6 - Okay. 2 out of 76 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 76 reviews
Rating 2 - Terrible. 1 out of 76 reviews

Reviews

10/10 Excellent

Maxime

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

A lovely stay in Ayvalik

We had a lovely stay at Kastoria. The rooms are super clean - one of the cleanest we had in Turkiye, the house is beautifully renovated and the family who is hosting is very sweet. They really want to make your stay as good as possible. Also they gave some great tips about what to do and where to go. We booked an extra night, because we liked it so much.
Stayed 2 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Barbara

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

We really recommend

The hotel is a renewed Greek house and is really beautiful. It’s close to the city centre and good restaurants. You can not reach the hotel by car (because of the narrow streets of Ayvalik), but there is a parking place really close to it. The room was comfortable and clean. Breakfast is served at the terrace, and you can enjoy it appreciating the view to the sea. Apart from the comfort, the hospitality of the owners, and the delicious breakfast (for sure one of the best we had) made our experience there perfect. We really hope to go back!
Stayed 3 nights in Oct 2023

10/10 Excellent

nazan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Çok güzel bir deneyimdi. Ayvalığa yendirn yolumuz düşerse tercih edebileceğimiz bir yer. Otel sahipleri de harika insanlar
Stayed 3 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kiper abinin önerileri sayesinde 2 günlük Ayvalık tatilimiz çok güzel geçti. Otelin manzarası ve kahvaltısı çok güzel.
Stayed 2 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Çok ama çok memnun kaldık kesinlikle öneriyoruz işletme sahibi artık abimiz oldu Kiper abim ben antepli
Stayed 2 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

SEMANUR

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kiper bey ve Neşe hanım çok nazik insanlardı. Odalar gayet temiz ve düzenliydi. Çok güzel bir teras manzarası vardı. Kahvaltısı da gayet yeterliydi zaten Neşe hanım sayesinde bi çok şey elyapımıydı çok memnun kaldık.Ayvalık merkeze yürüme mesafesinde. Tekrar gelecek olsak yine tercih ederiz
Stayed 2 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Svend

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort

Et gensyn værd

Det var et rigtigt godt ophold med et sødt og venligt personale. Flot udsigt over byens tage og vandet fra den fælles terrasse. Det kan vi varmt anbefale. Bh Bettina og Svend fra Danmark
Stayed 5 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

ilke

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
İşletmecileri çok tatlı insanlardı. Butik otel olduğu için beklentinizi yüksek tutmayın. Park yeri sorunu var. Önceden işletmeci beyefendiyi arayıp sorarsanız yol ve park yeri konusunda yardımcı olur. Terası çok güzel. Odalar temiz. Yasaklar yastıklar çok rahat. Kahvaltısı yeterli, lezzetli ve tazeydi. Kendinizi evde gibi hissetmeyi seviyorsanız seversiniz.
Stayed 1 night in Jun 2025

10/10 Excellent

BURAK

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
İki gunluk hafta sonu seyahatimizde Kastoria’yı tercih ettik. Merkeze yakinligi, Kiper Bey’in yardimseverligi, kahvaltısı ve terasından ziyadesiyle memnun kaldık. Tekrar tercih edeceğiz.
Stayed 2 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Derya

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities
Kastoria Pansiyondan çok memnun kaldım. Hem merkeze çok yakın hemde sakinlik ariyanlar için sessiz bir bir yer. Ayvaliğa gelmek isteyenlere tavsiye ederim...
Stayed 4 nights in Jun 2025

8/10 Good

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Genel olarak gayet memnun kaldık. Oldukça temiz ve düzenli bir oda ve banyo. Fakat banyosu oldukça küçüktü. Merkeze çok yakın; biraz yokuşlu ama yine de abartılı değil. Kiper Bey ve hanımı nazik ve güler yüzlüydü. Terası kullanma fırsatı bulamasak da güzel görünüyordu.
Stayed 2 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

Emrecan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
güzel bir konaklamaydı
Stayed 3 nights in Sep 2024

8/10 Good

gülden

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Genel olarak konaklamamızdan memnun kaldık, 2 arkadaş 2 gece konakladık;odamız biraz küçüktü ama temizdi ve bize yetti. Kahvaltı ve manzarası güzeldi. Sahibi ve çalışanları tarafından güler yüzle karşılandık bize ilçe hakkında bilgilendirme de yaptılar.
Stayed 2 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Güzide

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Ayvalık’taki 2 günümüz şahaneydi.Kendimizi evimizde hissettiğimiz Kastoria otelin konumu harikaydı.Odalar çok temizdi,kahvaltı çok lezizdi.Bu konaklama boyunca bize misafirperverlikleriyle ve tüm içtenlikleriyle yardımcı olan Kiper bey ve Neşe hanıma teşekkürlerimizi iletiyoruz..
Stayed 2 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Cigdem

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kiper Bey bize cok yardım etti. Cok memnun kaldık Ayvalık’a tekrar gidersek gene burada kalırız. Otopark yuruyerek 5 dakika. Cok temiz bir aile işletmesi.
Stayed 1 night in Aug 2024

6/10 Okay

Burak

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities

Bu paraya daha iyileri var

Bir pansiyon olarak tercih edilebilir . Ama o zaman neden bir otel fiyatı ?? 1 gecesi usd 130 !! Ben de zannettim ki ufak bir saraya gidiyoruz :) Bu abartı yüzünden Yunanistan’a gidiyor insanımız . Ayrıca araba ile ulaşmak çok zor . 200 mt ileride otoparka bırakıp elinizde bavullarla yokuş çıkarak gitmeye hazır olun . Diğer yandna çok temiz . Güler yüzlü personel . Mütevazi ama lezzetli bir kahvaltı . İyi bir manzara . Küçük odalar .
Stayed 1 night in Jul 2024

8/10 Good

Kubra Sule

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Otelin konumu merkeze oldukça yakındı, istediğimiz yerlere ulaşım konusunda hiçbir sıkıntı yaşamadık. Kahvaltısını çok beğendik, el yapımı börek ve poğaçalarını cok sevdik. Ayvalığa bir daha geldiğimizde mutlaka uğramak isteyeceğimiz bir yer.
Stayed 3 nights in Jul 2024

10/10 Excellent

Ferhan

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Ayvalıkta geçirdiğimiz hafta sonunun oldukça rahat ve keyifli geçmesinin sebeplerinden biri de kaldığımız bu Rum Evi oldu bizim için. İlk girdiğimiz andan itibaren pansiyon sahibi Kiper Bey ve eşi tarafından karadut şurubu eşliğinde çok samimi, sıcak bir şekilde karşılandık. Ayvalık ve Cunda'da neler yapabileceğimize ilişkin verdikleri öneriler sayesinde hem güzel hem ekonomik lezzetler tattık, güzel yerlere gittik. Odamız tertemizdi. Kahvaltı çok çeşitli, doyurucu ve lezzetliydi. Kahvaltımızı yaptığımız terasın manzarası harikaydı. Konum olarak ise ayvalık sahile çok yakın, ayvalığın tüm güzel sokak ve kafelerine yürüme mesafesindeydi. Çok memun bir şekilde ayrıldık :)
Stayed 2 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Burcu

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Her şey mükemmeldi, tekrar gideceğim. Çok memnun kaldım.
Stayed 1 night in Sep 2023

10/10 Excellent

Tugba

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Terasta kahvaltı güzeldi. Temiz ve yeterliydi odalar. Balayı çifti olduğumuzu belirtmiştik odayı süslemişlerdi çok hoşumuza gitti. Biz çok memnun kaldık
Stayed 1 night in Aug 2023

10/10 Excellent

Vedah Cansu

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Ayvalık merkezde çok tatlı bir çiftin işlettiği butik bir konuk evi. Genel olarak Ayvalığın bir otopark sorunu var bu nedenle arabanizi aşağıda park ederek 100 metre yokuş çıkıyorsunuz. Odalar tertemiz, kahvaltısı yeterli. Sadece odada su ve bardak olması güzel olabilirdi. Kahvaltı yaptığınız teras harika bir manzaraya sahip.
Stayed 4 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Sakin, sessiz ve nezih bir ortam vardı. Konaklamaktan zevk aldık. Kahvaltıda deniz manzarasıyla harika bir seyir zevki var. Otel sahibi de çok içten ve sıcak kanlıydı evimizde hissetmemizi sağladı. Çok memnun kaldık, herkese tavsiye ederiz.
Stayed 5 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Hilal

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Öncelikle ilk günden itibaren çok ilgiliydiler. Otopark başta olmak üzere nerede ne yiyeceğimiz nereleri gezeceğimiz konusunda bilgilendirdiler. Çalışanlar çok samimi ve sıcakkanlıydı. Odalar oldukça temizdi ve manzarası güzeldi. Ayrıca kahvaltısı çeşitli ve lezzetliydi. Son olarak otelin konumu merkeze çok yakın olduğu için hiçbir sorun yaşamadık.
Stayed 3 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Elif

Liked: Cleanliness, staff & service, property conditions & facilities, room comfort
Kardeşimle beraber 2 gün konakladık. Odalar çok temiz, ferah ve konforluydu. İşletme sahipleri çok cana yakın, samimi insanlar. Nerde ne yenir, nereleri gezelim, nasıl gidilir çok yardımcı oldular bize. Pansiyonun konumu çok güzel, 3-5 dakika yürüyerek ana caddeye, çarşıya çıkıyorsunuz. Çok keyifli bir tatil geçirdik. Kiper bey ve Neşe hanıma bu güzel konaklama için tekrar teşekkür ederiz. Umuyorum ki yolumuz tekrar Ayvalık'a düşerse tekrar tercih edeceğiz kesinlikle.
Stayed 2 nights in Jul 2023

2/10 Terrible

Arif

Liked: Cleanliness
Disliked: Property conditions & facilities, room comfort
Öncelikle sitenize güvenerek burayı tercih ettim.Konaklama yapacağımız yere araç girmediğini bilseydim en başta tercih etmezdim.Aracımızı 150 metre uzağa bırakıp 150 metre eşyalarımızla yokuş çıkmak zorunda kaldım.Ayağı sakat bir insanım ve bunun özellkle vurgulanması gerekmez mi? Odamızda mini buzdolabı bile yok ve su için ev sahibinden pet su değil arıtma su rica etmek zorunda kalıyoruz.En büyük şok ise o kadar yüksek ücreti kesinlikle hak etmemesine rağmen bence yarısını anca hak ediyor.Tam çıkarken 2 adet ikram sandığımız türk kahvesi için ücret almalarını çok ayıpladımSoyguncu olarak değerlendirebilirim.Kesinlikle tam bir hayal kırıklığı.
Stayed 1 night in Jul 2023