Tankah Bay Beachfront 3BR with private Rooftop Sea Views | Sandy Beach

Summary:

Stay at our stylish 3BR villa in exclusive Tankah Bay. Enjoy stunning ocean views, a private rooftop with plunge pool & BBQ, a terrace for family dinners by the sea, and 24/7 security—perfect for a luxurious Caribbean escape. Relax and let our Guest Experience team craft unforgettable moments—whether biking, a golf day, or a special getaway, we handle every detail so you can simply enjoy.



The Space:

HOUSE LAYOUT



3 Bedrooms



BR 1: 2: 2 Queen-size bed

BR 2: 2 Queen-size bed

BR 3: 1 King-size bed



Each bedroom includes:

--> Air conditioning

- -> Closet

- -> En-suite bathroom

--> Blackout curtains

--> Safe for your belongings



--> Outdoor & Water Activities <--

Guests can enjoy complimentary kayaks and snorkeling masks, available for guest use subject to availability, perfect for relaxing on the water and exploring the surroundings



Why choose Bahía Tankah for your next stay?



--> Oceanfront location:

Wake up every day to the sound of the waves — the sea is right in front of you. Bahía Tankah is part of the second-largest coral reef in the world, perfect for snorkeling, kayaking, or diving just steps from your villa.



--> Nature and tranquility:

The perfect place to disconnect from the city noise and reconnect with nature. Here, time slows down, the surroundings invite peace, and the ocean views are simply unforgettable.



--> Casa Cenote within walking distance:

Just a 10-minute walk away, you’ll find Casa Cenote, one of the most beautiful and crystal-clear cenotes in Tulum — ideal for swimming or exploring among the mangroves.



--> Dining & beach clubs:

Enjoy over 5 restaurants and beach clubs located less than 10 minutes away on foot, offering everything from local cuisine to gourmet seaside dining.



Benefit of staying with us:



•Enjoy exclusive beach club perks through our partnership with different beach clubs 🏖️ (Ask us for more info)

•special Price and discount on our partner coffees☕

•special prices and discounts on our partner paddle court🎾

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Maximum Occupancy: 10 guests

Rates may vary depending on the number of guests.



Guest Access:

--> On your arrival day, you’ll receive all the necessary information in the morning to complete a smooth and easy check-in. In most cases, one of our hosts will personally welcome you, show you around the house, and share tips and recommendations so you can make the most of your experience.



--> Prefer more privacy? We also offer a self check-in option: our team will send you all the instructions, access details, and codes in advance.



Our Guest Experience team is available daily from 10:00 am to 10:00 pm, ready to assist you with anything you may need.



The Neighborhood:

This villa is located at Tankah Bay, a few minutes from Tulum and close to the Mayan Ruins, the city center etc. Tulum has a very special style that you have to discover.



Away from the crowds of Cancun and Playa del Carmen, Tulum/Tankah has a unique style and vibe that you need to discover, both because of its nature and the spirit of a small town. It's the perfect place for those who want to enjoy the Riviera Maya to its best with close by cenotes and beach clubs



Other Things to Note:

Reglamento de la Propiedad e Información Importante



1. Política de Fiestas y Ruido

- Las fiestas están estrictamente prohibidas.

- Las reuniones pequeñas requieren autorización previa de la administración.

- Se prohíbe la música a alto volumen y el ruido excesivo después de las 11:00 p. m.

- Los huéspedes deben respetar a los vecinos, al personal y las normas de la comunidad.

- El incumplimiento de estas normas puede resultar en una multa de **USD $500**, intervención policial o desalojo, según corresponda.



2. Política de Mascotas

- No se permiten mascotas, incluidos animales de servicio y animales de apoyo emocional, de conformidad con el reglamento del condominio y las disposiciones aplicables.



3. Consumo de Energía y Aire Acondicionado

- El consumo habitual de energía está incluido en la estancia. Sin embargo, el consumo excesivo puede generar cargos adicionales.

- La temperatura recomendada para el aire acondicionado es de **24 °C**.

- Se recomienda ajustar la temperatura a 25–26 °C o apagar el aire acondicionado cuando no sea necesario.

- El aire acondicionado debe permanecer apagado cuando la propiedad esté desocupada.

- Se aplicará un cargo adicional de **USD $10 por día, por habitación, por cada grado por debajo de 22 °C**. Por ejemplo, mantener dos habitaciones a 20 °C generará un cargo adicional de USD $40 por día.



### Importante: Puerta de Cristal de la Sala

- La puerta de cristal de la sala debe permanecer cerrada en todo momento.

- Dejar la puerta abierta mientras el aire acondicionado está funcionando puede provocar condensación en el techo. Los huéspedes podrían ser responsables de los costos de reparación derivados del incumplimiento de esta indicación, conforme al contrato de renta y a la legislación aplicable.



4. Artículos y Actividades Prohibidos

- Está estrictamente prohibida la posesión o el consumo de drogas ilegales, así como la posesión de armas de fuego.

- El incumplimiento puede dar lugar a la terminación del contrato de renta, desalojo y acciones legales de conformidad con la legislación mexicana aplicable.



5. Proveedores Externos

- No se permite el acceso a proveedores externos ni prestadores de servicios sin la autorización previa de la administración.

- Esta política tiene como objetivo proteger la seguridad, privacidad y bienestar de los huéspedes, así como la integridad de la propiedad.



6. Cortes de Electricidad y Agua

- En Tulum pueden presentarse cortes ocasionales de electricidad o interrupciones en el suministro de agua debido a limitaciones de infraestructura, condiciones climáticas o fallas de los proveedores de servicios.

- Estas situaciones están fuera del control razonable de la empresa administradora.

- El edificio cuenta con un generador eléctrico; sin embargo, es posible que los equipos de aire acondicionado deban reiniciarse manualmente después de un corte de electricidad.

- Si el termostato muestra una luz roja parpadeante, presiona el botón de encendido para reactivar el aire acondicionado.

- En caso de condiciones climáticas severas, emergencias o situaciones que comprometan la seguridad, el personal autorizado podrá acceder a la propiedad cuando sea razonablemente necesario para proteger a los huéspedes, la propiedad u otras personas.

- La empresa administradora no se hace responsable por interrupciones ocasionadas por proveedores externos, condiciones climáticas u otras circunstancias fuera de su control razonable.



7. Servicio de Limpieza

- El servicio de limpieza NO está incluido en la estancia.

- Se pueden solicitar servicios de limpieza adicionales por un costo de USD $70 por servicio.



8. Acceso y Condiciones del Camino

- Ten en cuenta que el camino que conduce a la propiedad no está pavimentado y puede verse afectado por las condiciones climáticas.

- Debido a que la propiedad se encuentra en una bahía privada, este es el único camino de acceso. Las condiciones pueden variar, especialmente durante o después de las lluvias.



9. Aviso sobre el Sargazo

- El sargazo es un fenómeno natural y las condiciones de la playa pueden cambiar diariamente según el clima, el viento y las corrientes marinas.

- Estas condiciones están fuera del control de la empresa administradora.

- No se otorgarán reembolsos ni se permitirán cancelaciones o modificaciones de la reservación cuando el único motivo sea la presencia de sargazo.



Te pedimos que leas cuidadosamente estas políticas antes y durante tu estancia. Gracias por ayudarnos a mantener un entorno seguro, cómodo y respetuoso para todos.



Interaction with Guests:

**Experiencia del Huésped y Servicios Personalizados**



Nuestro equipo de Experiencia del Huésped se pondrá en contacto contigo una vez confirmada tu reservación para ayudarte a planificar tu estancia y organizar experiencias personalizadas con anticipación.



Desde traslados al aeropuerto y excursiones privadas hasta cenas románticas, paseos en yate, visitas a cenotes, golf, masajes y experiencias de bienestar, estamos aquí para ayudarte a disfrutar al máximo tu estancia en Tulum.



Nuestros servicios incluyen:



- Transporte: Traslados privados al aeropuerto y transporte local.

- Excursiones: Cenotes, playas escondidas y recorridos personalizados.

- Ocasiones especiales: Cenas privadas, experiencias en yate y sorpresas románticas.

- Bienestar: Masajes, tratamientos de spa y sesiones de yoga.



-->Importante: Todos los servicios y experiencias adicionales tienen un costo independiente que deberá ser cubierto por el huésped.



Horario de atención del equipo de Experiencia del Huésped: Todos los días, de 10:00 a. m. a 10:00 p. m.



Estaremos encantados de ayudarte con recomendaciones, reservaciones y solicitudes especiales para que disfrutes de una estancia inolvidable en Tulum.