Top-floor apartment with parking and air conditioning in Aix-les-Bains!

T2 calme et lumineux : belle vue sur la Ville, les Montagnes et le Lac !
Classé 3*** étoiles - Résidence LA VILLA ASTAY
2 Pièces – 4ème étage – Ascenseur – N°41
31.80 m² – 1/4 personnes - Exposition Nord et Ouest - Climatisation réversible - Wifi

- PIECE PRINCIPALE (parquet - peinture) : table ronde avec 4 chaises, meuble TV + meuble, 1 bahut bas, 1 canapé 2 places (BZ), 1 fauteuil, 1 meuble bout de canapé avec tiroir.
- CUISINE OUVERTE (parquet – faïence) : meubles hauts et bas, étagères, réfrigérateur table top, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, cafetière, bouilloire, grille-pain, évier 1 bac avec égouttoir, four/micro-onde, vaisselle et ustensiles divers.
- CHAMBRE SEPAREE (parquet – peinture et boiseries) : lit 140x190, meuble de rangement, 2 chevets avec lampes, étagères, placard/penderie, oreillers et couverture.
- SALLE D’EAU AVEC WC (carrelage – peinture et faïence) : douche avec bac, vasque avec meuble, miroir, WC, sèche-serviette électrique.
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets roulants manuels, climatisation réversible.
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTERIEURE N°13. + LOCAL A VELO dans l'immeuble
- BUANDERIE au rez-de-chaussée de l’immeuble (lave-linge).
- WIFI avec décodeur TV (Freebox)

* Chauffage individuel électrique.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux acceptés sur supplément (45 €/animaL)
* Personne supplémentaire (2 max) : 60 €/pers.
* Taxe de séjour 3*** étoiles : 1.25 €/nuit/personne - tarif en vigueur 2026.
* Caution détérioration : 1000 € / Caution ménage : 110 €.
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage, …

Optional services to be paid on site and to be booked before your arrival:
. Pet service : 45.0 € per stay
. Housekeeping service (1 hour) : 40.0 € per stay
. 90cm bed sheet pack : 26.0 € per person per stay
. 140cm bed sheet pack : 34.0 € per person per stay
. 160cm bed sheet pack : 40.0 € per person per stay
. Bathroom linen pack for 1 person : 24.0 € per person per stay
. Tea towel : 6.0 € per person per stay

Property managed by a professional. Unless stated, services such as cleaning, bed linen, towels etc. are not included in the price of this rental. If pets are allowed (information in the advertisement), charges may be applicable.
Only equipment mentioned in this advertisement are present. Equipment not mentioned are not considered to be present. Unless there is an electric charging station in the accommodation, charging electric vehicles is prohibited.

Résidence calme idéalement située !
Dans une résidence construite en 1895, ancienne annexe de l’Hôtel du Bernascon, profitez de la quiétude des lieux tout en étant à deux pas du centre-ville.
Entrée sécurisée par digicode. Buanderie collective (lave-linge + sèche-linge).
Attention : 8 marches pour accéder à l’immeuble.

Situation : 400 m des Anciens Thermes, 750 m des Thermes Chevalley, 850 m de la Gare SNCF, 1.7 km des Thermes Marlioz et à 3.7 km du Lac.