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Entire home

Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.

Family-friendly villa in Zminj with an outdoor pool

Photo gallery for Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.

Outdoor pool - Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. (Modrušani, Rovinj)
Fridge, microwave, oven, stovetop - Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. (Modrušani, Rovinj)
Exterior - Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. (Modrušani, Rovinj)
Outdoor dining - Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. (Modrušani, Rovinj)
Dining - Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. (Modrušani, Rovinj)
With its sprawling grounds, this villa offers a serene retreat. Unwind in the spacious living room with a fireplace or relax by the pool with deck chairs and parasols.

Reviews

10 out of 10
Exceptional

Entire home

4 bedroomsSleeps 8250 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning
  • Outdoor space

Add dates for prices

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.

The property has 1500 m2, fully fenced.
Living space is 250 m2.
Ground floor:
Spacious living room with fireplace, dining area and fully equipped kitchen, satellite TV, air-conditioned.
Two bedrooms, each with bathroom, satellite TV, air conditioning.
First floor:
Two bedrooms, each with bathroom, satellite TV, air conditioning.
Equipped small kitchen.
The property contains:
- parking space for three cars
- swimming pool (10x5 m) with terrace with deck chairs, parasols and outdoor shower (hot and cold water).
- covered outdoor kitchen with barbecue, toilet.
- lawn and park with Mediterranean plants.

Property amenities

Beach

  • Beach loungers
  • Beach towels

Pool/Spa

  • Outdoor pool
  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: Free WiFi

Parking and transport

  • Car required
  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Hob
  • Kitchenette
  • Microwave
  • Oven
  • Paper towels
  • Refrigerator
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 4 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • Bathtub or shower
  • Bidet
  • Hair dryer
  • Shampoo
  • Soap
  • Toilet paper
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Fireplace
  • Living room

Entertainment

  • Games
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Fenced yard
  • Firepit
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • No pets allowed

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property
  • Note from host: Not in the house.

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village
  • Near a hospital
  • Near the sea

Things to do

  • Casino nearby
  • Cycling nearby
  • Golfing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Horseback riding nearby
  • Jet skiing nearby
  • Motor boating nearby
  • Scuba diving nearby
  • Snorkelling nearby
  • Spelunking nearby
  • Surfing/bodyboarding nearby
  • Swimming nearby
  • Windsurfing nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit
  • Fire extinguisher

General

  • Garden
  • Unit size: 2,691 square feet

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Pool
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  • Pool
  • Hot tub
  • Kitchen
  • Washing machine
10.0 out of 10, Exceptional, 6 reviews
Rare stunning original Istrian stone villa. Large outdoor pool. 5 rooms. 14pax

Policies

Check-in

Check-in time starts at 3:00 PM
Minimum check-in age - 25

Check-out

Check-out before 9:00 AM
Contactless check-out

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Rules

Moving furniture is prohibited.

Pets

Pets not allowed

Children and extra beds

Children are welcome

Events

No events allowed

Smoking

Smoking is not permitted
Not in the house.

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, GBP 6.70 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, GBP 5.36 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
This property has outdoor spaces, such as balconies, patios and terraces, which may not be suitable for children; if you have any concerns, we recommend contacting the property prior to your arrival to confirm that they can accommodate you in a suitable room
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Property Registration Number HR17961879270
If you cancel your booking, you'll be subject to the host's cancellation policy. In accordance with EU regulations about consumer rights, property booking services are not subject to the right of withdrawal.

We should mention

A car is required for transport to and from this property

Property is also known as

Vrbo Property
Villa Mara is Located in the Village Modrusani Rovinj Area
Villa Mara is located in the village Modrusani Rovinj area.

About the area

Map
Modrušani, Rovinj, Istria County

What's nearby

  • Kazun - 3 min drive - 3.3 km
  • Rovinj Harbour - 26 min drive - 23.6 km
  • Pula Arena - 31 min drive - 43.9 km
  • Punta Verudela Beach - 37 min drive - 48.5 km
  • Rabac Beach - 48 min drive - 38.7 km

Getting around

  • Pula Station - 37 min drive
  • Pula (PUY) - 29 min drive

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Erman - ‬5 min drive
  • ‪Pizzeria Ulika - ‬5 min drive
  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬6 min drive
  • ‪Birerija Kampanjola - ‬5 min drive
  • ‪Konoba puli Pineta - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking at Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.?

Checkout is at 9:00 AM.

Where is Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. located?

This family-friendly Zminj villa is located by the sea, within 3 mi (5 km) of Kazun, Church of Annunciation and Loggia. Grimani Castle and Cistern are also within 3 miles (5 km).

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Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. Reviews

Reviews

Exceptional

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Rating 10 - Excellent. 26 out of 27 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 27 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 27 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 27 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 27 reviews

10

Cleanliness

9.0

Location

Reviews

10/10 Excellent

Kevin H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Family vacation

Villa Mara was perfect. Stayed for 7 days with my family of 4 and my wife’s brother’s family of 4. House was clean and provided everything 2 families needed. Children loved the pool and outside area.
Stayed 7 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Steffie D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
We had the most amazing stay at Villa Mara. Branka and Emila are the greatest.This house feels like a home. Supernice, well equipped, spacious, ..If anything, this has been by far the best house we ever stayed in with 2 families.
Stayed 12 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Lis E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Recommendable!

Very nice place, clean and spacious. The pool and facilities are great. Shopping facilities within 5 minutes drive. We also went on trips to Pula, Rovinj and the beach, everything less than 45 minutes drive from the house. The hosts are very kind and accommodating. We would love to have a holiday again at Vila Mara.
Stayed 9 nights in Jul 2024

10/10 Excellent

Alexander D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Sehr nette Menschen das Haus ist sehr sauber und Neuwertig der Pool ist recht groß, sehr Empfehlenswert
Stayed 13 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Thomas H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Ein wunderbarer Urlaub - Top Haus, Mega sauber, ein toller Pool und sehr freundliche Gastgeber — absolut zu empfehlen
Stayed 12 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Kolja S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Das Haus entspricht voll und ganz der Beschreibung. Es ist ruhig gelegen und gut ausgestattet. Wir wurden herzlich empfangen und haben gute Tipps und Informationen rund um die Gegend und den Feiertag im Urlaubszeitraum bekommen. Wir können das Haus uneingeschränkt weiterempfehlen.
Stayed 9 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Janina W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Unser Aufenthalt war einfach toll. Das Haus neu und modern eingerichtet. Es ist alles vorhanden was man braucht. Die Gastgeber sind sehr nett und geben auch mal ein paar Tipps für Unternehmungen und gutes Essen. Danke für diesen schönen Urlaub. Wir empfehlen sie gerne weiter.
Stayed 10 nights in May 2025

10/10 Excellent

Thomas W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus für Familien und/oder Paare

Sehr schönes und modernes Haus, großer Pool zum abkühlen und ein tolles Grundstück. Der Aufenthalt hat uns sehr gefallen und es hat uns an nicht gefehlt. Sehr zentral in Istrien gelegen, sodass Ausflugsziele in akzeptabler Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Wir kommen bestimmt mal wieder.
Stayed 11 nights in Jul 2024

10/10 Excellent

Kamil H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles tip top

Eine saubere und gut ausgestattete Unterkunft
Stayed 7 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Martina L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr empfehlenswert!

Wir hatten eine sehr schöne Woche in diesem wunderbaren Haus. Alles war äußerst sauber und die Ausstattung mehr als ausreichend. Die Lage ist sehr zentral und damit für Ausflüge in die Umgebung perfekt. Die Vermieter sind sehr nett und waren bei Nachfragen immer gut und schnell erreichbar. Gerne kommen wir wieder!
Stayed 7 nights in May 2024

10/10 Excellent

Peter A., Öhringen, Deutschland

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Haus mit Garten und Pool

Das Haus samt Garten, Poolhaus und Pool waren sehr schön. Alles war super sauber wie auf den Bildern. Handtücher für Bäder und Pool sind auch da für 8 Personen. Es liegt zwar etwas abgelegen in einem Dorf (war aber vorher klar) aber man kommt in viele Städte und Sehenswürdigkeiten einfach per Auto hin. Je nachdem wohin zw 10 und 30min. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Poldine in Zminj ca 8min entfernt. Die Vermieterfamilie Modrusani war super freundlich und wohnt in der Nähe. Ich glaube das war nicht der letzte Aufenthalt hier 😃
Stayed 8 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Chris H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sommerzeit Juli 2023

Sehr sauberes Objekt! Genau wie die Bilder des Inserates es hergeben. Sehr freundliche Vermieter mit gutem Englisch. Eine traumhafte Villa um zu entspannen und einfach zu genießen. Wir hatten eine tolle Zeit!
Stayed 9 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Markus W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Villa Mara

Sehr schönes Haus mit allem was man benötigt. Sehr nette Vermieter. Kommen gerne wieder.
Stayed 13 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Anna R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus

Wir hatten schöne Tage in diesem Haus. Haben uns sehr wohl gefühlt. Die Vermieter sind sehr freundlich, das Haus äußert komfortable und sauber.
Stayed 9 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Lucas P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Vielen Dank für den “Rundum sorglos Aufenthalt”.

Ein wirklich tolles neues sauberes Haus, mit großzügigen Räumen, voll ausgestatteter Küche, gemütlichen Außenbereich mit Außenküche, Grill, Pool und Sportfeld. Alles was das Herz im Urlaub mit Ferienhaus begehrt. Sogar Badminton Set, Insektenmittel, Reinigungsutensilien und Dinge des alltäglichen Gebrauchs gibt es vor Ort. Wir haben unseren Urlaub sehr genossen und empfehlen das Haus und die herzlichen Gastgeber gern jederzeit weiter.
Stayed 4 nights in Sep 2022

10/10 Excellent

Thomas K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Urlaub in einer wunderschönen Villa!!!

Wir alle waren begeistert von der Villa Mara, die wir gebucht hatten. Die Vermieter waren sehr freundlich und haben uns zu Beginn alles Wissenswerte gesagt, auch Olivenöl & Wein wurde uns zur Begrüßung geschenkt :-) die Villa war bei der Übergabe super sauber und schön hergerichtet!! Top!! Handtücher, Bettwäsche & Poolhandtücher sind inbegriffen, auch die Küche und die Grillecke waren gut ausgestattet. Die Badezimmer sind modern & schön eingerichtet. Der Pool ist ein Traum und wird regelmäßig von den Vermietern gereinigt. Dass es in Poolnähe auch eine Dusche sowie eine separate Toilette gab, hat uns sehr gefallen. Auch das Volleyball-/Badmintonfeld ist super, das haben wir einige Male genutzt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genug in der Umgebung. Zum Meer ist es ein Stück, ca. 20-30 min (z.B. nach Rovinj). Wir konnten uns sehr gut erholen und verbrachten einen wunderschönen Urlaub dort, wir können die Villa wärmstens weiter empfehlen!!!
Stayed 10 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Stefano B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Hervorragende Villa

Wunderschöne Villa ,sehr sauber, die Zimmer sind sehr geräumig und jedes hat ein eigene Badezimmer mit Dusch. Die großzügige Küche hat alles was man für acht Personen braucht. Bei unserer Ankunft war alles blitzeblank sauber und liebevoll eingerichtet. Die Besitzer sind sehr nett und hilfsbereit. Wir hatten einen wunderschönen Urlaub. Fam. Stefano B.
Stayed 11 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Daniel D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Rundum gelungener Urlaub

Das Ferienhaus ließ keine Wünsche offen. Es war sauber, ruhig, spitzenmäßig ausgestattet (alles notwendige war fürs Erste bereitgestellt, sodass wir nicht als erste Aktion einkaufen mussten) und die Übergabe klappte reibungslos. Ohnehin waren die Vermieter jederzeit erreichbar, freundlich und unkompliziert. Die Lage des Hauses war perfekt für uns: ausreichend entfernt von den Hot Spots Istriens, aber doch nah genug an vielen Orten, die es sich zu besuchen lohnt (Pula, Rovinj, Pazin, Novigrad, Ucka Nationalpark... alles in weniger als 60 min erreichbar). Wir haben unseren Aufenthalt dort sehr genossen, uns gut erholt und viele schöne Eindrücke sammeln können. Wir können die Unterkunft wärmstens empfehlen.
Stayed 12 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Stefan K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Immer wieder gerne.

Herzlichen Dank an die tollen Gastgeber Familie Modrusan
Stayed 10 nights in May 2022

10/10 Excellent

Johann M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner Familienurlaub

Wir waren 8 Personen und haben uns in dem sehr schönem Haus mit tollem Pool und Aussenküche sehr wohl gefühlt. Einziger kleiner Wehrmutstropfen ist die etwas weite Entfernung zu grösseren Städten bzw. Meer (ca 20 bis 30 min). Ansonsten nur zu empfehlen. Sehr freundliche unf hilfsbereite Vermieter.
Stayed 9 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Daniela K., Köln

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus in ruhiger Lage

Die Villa Mara liegt sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Im Dorf selbst gibt es wenig, nur ein Restaurant, das wir nicht ausprobiert haben. Einkäufe kann man im Nachbarort oder in Rovinj erledigen. Bis Rovinj fährt man ungefähr 20 Minuten mit dem Auto. Überhaupt sind Rovinj, Pula und Vrsar gut mit dem Auto zu erreichen, denn Auto fahren ist unerlässlich für Ausflüge und Besorgungen. Es gibt kaum Nachbarn und die Grundstücke sind großzügig geschnitten, so dass man für sich bleiben kann. Der Pool ist einfach der Wahnsinn. Wir sind jeden Morgen darin geschwommen und haben ihn auch sonst zu jeder Tageszeit genutzt. Er wurde regelmäßig vom Vermieter gereinigt. Das Haus sieht genauso aus wie auf den Fotos. Es ist alles da, was man braucht: Grill, Waschmaschine, Spülmaschine, Toilette direkt am Pool, ein eigenes Badezimmer für jedes Schlafzimmer,…. Was für uns allerdings nicht ganz eindeutig aus der Beschreibung zu erkennen war, ist, dass das Haus praktisch aus zwei Wohnungen besteht. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe. Für uns war das optimal, da wir vier Erwachsene und vier Teenager waren. So konnten wir uns nach Altersgruppen aufteilen. :) Gegen Mittag haben wir immer zusammen auf der großen überdachten Terrasse am Pool gefrühstückt. Die Vermieter sind total nett und jederzeit ansprechbar. Wir hatten ein kleines Problem mit dem Wasserkasten einer Toilette und es wurde umgehend repariert. Der Aufenthalt dort war sehr erholsam und absolut empfehlenswert.
Stayed 12 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Maxim Z.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

It was all perfect

We were in Villa Mara for 10 days. The Pool is really nice and big enough for 8 Persons. We also played a lot badminton on the field. It was all clean and nothing was missing. We all could relax in the Villa We enjoyed our vacation and will come back fore sure!

8/10 Good

Nikki W., Great dunmow, Essex, uk

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful villa in quiet location

Villa Mara is a lovely villa and the outside space is even better than it looks in the photos . The villa was very clean and there were lots of little extras left for us e.g. Toiletries , BBQ supplies and some wine and home produced olive oil . The owners met us on arrival and were very friendly and helpful. You definitely need a car as the villa is far in the countryside .This made for lovely quiet relaxing days , which was good but we had to drive to shops, restaurants etc. The nearest village is just over 5 mins drive away where there are 2 small supermarkets , a lovely bakers and small butchers but to get all supplies needed it's best to drIve to the bigger towns, about 20-25 mins drive away. We like to be able to walk to a nice restaurant or bar in the evening so this was a down side for us, having to always drive and the nearest town had limited choice. Overall we had a lovely week, couldn't fault the villa but would have liked not to be quite so remote. A week of relaxing and eating in was fine , especially as the outside entertaining area is so lovely but I think 2 weeks with 4 teenagers ,not beIng able to go off and do their Own thing , would have got a bit monotonous. It's probably ideal for families with small children who aren't interested in going out too much and want to unwind in the gardens and pool.
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Anja M., München

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes, großes und sauberes Haus

Wir haben hier einen sehr schönen Urlaub verbracht und uns wohlgefühlt. Waren drei Familien mit insgesamt vier Kindern (6 Monate bis 3 Jahre alt). Das Haus ist richtig groß und die Kinder haben sich über den Garten gefreut. Da die Zimmer groß sind und jedes ein eigenes Bad hat, kann man angenehm mit mehreren Familien verreisen. Die oberen Zimmer haben auch eine eigene kleine Küche. Alles ist sehr sauber und gut ausgestattet. Es ist alles da was man braucht, von Waschmaschine über Föhn, Federballspiel, Antimückenkerzen, bis hin zu einem Kontaktgrill in der Küche. Die Vermieter waren sehr nett und kinderfreundlich und haben uns Hochstühle und Babybetten zur Verfügung gestellt. Die Umgebung ist ruhig und grün. So konnten wir den großen Pool richtig genießen. Alles in allem gab es nichts zu bemängeln. Das Haus ist ganz neu und besonders aufgefallen ist uns, daß alles sehr sauber ist. Vielen Dank für den schönen Urlaub.
Stayed 10 nights in Jul 2020

10/10 Excellent

Sanne B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great House

The House is completely new, and has everything required to have a great holiday. We really enjoyed our week in vila mara